Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier ? Pensez-vous pouvoir faire tout le processus sans l’aide d’un spécialiste ? Si c’est le cas, vous savez probablement que ces actions vous demandent beaucoup de temps, de stress et de bureaucratie.
Maintenant, pensez avec nous, comme il s’agit d’une étape de changement majeur dans votre vie, ne devriez-vous pas en profiter, au lieu d’avoir l’impression que c’est quelque chose qui vous empêche de dormir la nuit ? Eh bien... laissez ce travail à un agent immobilier !
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
L’agent immobilier est un spécialiste dans le domaine de l’immobilier et connaît tous les processus juridiques et bureaucratiques liés à l’achat et à la vente d’une propriété.
Essentiellement, le médiateur :
Connaître les propriétés dans votre zone d’exploitation ;
Connaître les prix auxquels ces propriétés sont vendues et dans combien de temps ;
Sachez quelles sont les meilleures offres, dans les caractéristiques que vous appréciez le plus ; Vous disposez d’un vaste réseau de contacts, ce qui vous permet de trouver des acheteurs/vendeurs adaptés à ce que vous voulez.
Le consultant connaît également les procédures administratives, juridiques et financières qui sont nécessaires dans le processus d’achat et de vente d’un bien immobilier. Cela fait de lui un conseiller, une personne agile et un facilitateur dans le traitement des licences, des certificats énergétiques, des contrats, des actes, entre autres.
Il est également à noter que les biens ne sont pas en possession de l’agent immobilier ! Cela ne fait que rationaliser le processus entre le vendeur et l’acheteur, de la reconnaissance du besoin à l’achat/vente éventuel.
Quels sont les avantages pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier ?
L’achat d’une propriété implique de nombreuses étapes épuisantes, ce qui signifie que la plupart des gens ne savent même pas par où commencer.
Plusieurs questions vous traverseront l’esprit :
Quelles sont les caractéristiques que je recherche dans une propriété ?
L’emplacement que je choisis est-il la meilleure option ?
Quel est le prix maximum que je suis prêt à payer ?
De combien d’espace intérieur et extérieur ai-je besoin ?
De quels documents aurai-je besoin ?
Entre autres...
Avoir un agent immobilier à vos côtés vous aidera à diriger votre attention vers ce qui compte. C’est:
1) Trouver le bien idéal
En fonction des caractéristiques que vous souhaitez (emplacement, état de conservation, typologie, espaces intérieurs et extérieurs, si vous disposez d’un garage, d’une piscine, d’un barbecue, etc.), le conseiller immobilier recherche uniquement les biens en fonction de vos préférences, contacte directement les propriétaires et négocie les valeurs en fonction de votre budget. Cela signifie que vous ne perdez pas de temps à contacter les propriétaires et à visiter les maisons qui ne correspondent pas à vos préférences.
2) Obtenir un financement
Si vous devez recourir à un prêt hypothécaire, le médiateur peut être votre meilleur allié. Votre réseau de contacts comprend des institutions financières en qui vous avez confiance et auxquelles vous pouvez vous référer.
Quels sont les avantages pour ceux qui souhaitent vendre un bien immobilier ?
En revanche, si vous envisagez de mettre votre bien en vente, mais que vous n’avez pas de connaissance du marché, que vous ne savez pas comment le promouvoir ou que vous disposez d’un bon réseau de contacts, une agence immobilière pourrait être la solution !
Avec les connaissances et l’expérience, combinées aux outils à votre disposition, le conseiller immobilier vous présentera une stratégie de promotion de la propriété, qui vous permettra de vendre la propriété en temps opportun et au meilleur prix.
Grâce à son réseau de contacts, il parvient à rendre le processus plus efficace et plus sûr, car il ne montre la propriété qu’aux personnes réellement intéressées, afin d’optimiser la conclusion de la vente.
